Duplex 2 chambres+bureau+terrasse

Description

L’agence immobilière DG Properties vous propose ce très chouette appartement de +/- 80 m².

Situé au 3-4ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement situé en demi étages permet une agréable circulation dans les lieux.

Il se compose d’un hall de jour, de 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche séparée et toilette, une 2ème toilette séparée, une cuisine super équipée, une salle à manger, un salon en mezzanine, une buanderie avec lave-linge, une terrasse exposée plein sud.

Il est situé au 3-4ème étage sans ascenseur d’une petite maison.

Caractéristiques techniques :

• Un hall d’entrée de 2m²
• Une cuisine super équipée de +/- 9 m² avec espace à salle à manger attenant et frigo à vins
• Un espace salle à manger de +/- 13 m²
• Un espace salon en mezzanine de +/- 17 m² avec placards intégrés
• Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge de +/- 4m²
• Une chambre n°1 de +/- 8 m²
• Une chambre n°2 avec placard intégrés de+/- 11 m²
• Un espace bureau de 6 m² avec accès à la terrasse
• Une salle de bains de +/- 9 m² avec baignoire, toilette, douche séparée, bidet et lavabo
• 2ème toilette séparée pour les invités
• Une terrasse de 11 m² (Sud)

Divers :

• Provision de 80 €/mois pour l’eau froide, nettoyage des communs, électricité des communs, assurance,…
• Double vitrage et vannes thermostatiques
• Parlophone
• Porte blindée
• Terrasse sud
• CPEB n° 20240213-0000670098-01-8 de classe énergétique E avec une consommation d’énergie primaire totale de 256 kw/m²/an et une consommation d’énergie totale de 22106 kw /an
• Vidéo Youtube